＜ご回答＞

息子さんは、住宅資金特別条項付個人民事再生手続の申立てをすべきです。これは、住宅ローンを従前どおり支払ながら、原則として、その他の債務は5分の1又は100万円の多い方を3年ないし5年にわたり返済するというものです。この手続を利用するには条件があり、例えば、住宅ローン残高が住宅の評価額に比べて特に少なかったり、住宅ローン以外の債務について担保権が住宅に設定されているような場合には利用できません。さらに、住宅ローンの支払が滞っている場合にも、利用が全く不可能というわけではありませんが困難になります。

　このように、個人民事再生手続は住宅を維持しつつ債務を圧縮できるという利点がある反面、その利用の条件や申立ての手続は非常に複雑であり、一般の方がご本人で利用するのはかなりの困難を伴いますので、必ず弁護士に依頼して申立てましょう。詳しくは当事務所までご相談下さい。